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Terreno em Condomínio para Venda, Teresópolis / RJ, bairro Vargem Grande

Valor: Consulte
Código: EM-01    |    Bairro: Vargem Grande    |   
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Descrição do Imóvel
Vale dos Ipês é, sem dúvida alguma, o condomínio mais exclusivo da região mais bonita e valorizada de Teresópolis.
Dispondo de um pórtico de entrada especialmente projetado para dar toda a segurança necessária para sua total tranquilidade.
Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra-estrutura de internet para o seu home office, além das atrações de uma completa infra-estrutura
de esportes e lazer, complementam o projeto.
Tudo isso numa área de 419.000m², cercada de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra” e a apenas 20 minutos do centro da cidade.
 
 
Com uma área total de 419.000m, o condomínio Vale dos Ipês é cercado por uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, com a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra”.
O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins.
Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental.
Da mesma forma, em vista da legislação municipal e da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acréscimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado.
Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui:
– Estação de tratamento de Esgoto (ETE),
– Cisterna de Entrada com 300.000 litros,
– Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas.
 
O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis-Nova Friburgo (Terê-Fri), em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis- Le Canton e Rosa dos Ventos, excelente condomínios vizinhos, além da região constituir-se na expansão natural do atual centro urbano do município.
Gastronomia de vários tipos e gostos, centros hípicos e haras de criação, mini-mercados, farta mão-de-obra local, lojas de antiguidade e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia.
A saída natural para o desenvolvimento de Teresópolis é, indiscutivelmente, a Terê-Fri. Aqui você terá segurança para a sua família, para o seu patrimônio e para o seu investimento.
Seja você, também, dono de um sonho de 419.000m² destinado a poucos.

À PARTIR DE 97 MIL REAIS!
Entrada de 10% e saldo financiado!

Consulte-nos

 

Pontos Fortes

SALÃO DE FESTAS COM
COPA E COZINHA

ESPAÇO SOCIAL COM
GRANDE LAREIRA

SALA DE
GINÁSTICA/MUSCULAÇÃO

QUADRA DE VOLEIBOL

SALÕES DE JOGOS
INFANTIL E ADULTO

ESPAÇO GOURMET

PISCINA INTEGRADA COM
DUAS RAIAS DE TREINAMENTO

CAMPO DE FUTEBOL
SOÇAITE

COFFE SHOP E
BAR INTEGRADO

LOJA DE CONVENIÊNCIAS

PLAYGROUND INFANTIL

QUADRA POLIVALENTE
(BASQUETE, FUTEBOL DE SALÃO)

HOME THEATER

SAUNAS SECA E A VAPOR
COM HIDROMASSAGEM

QUADRAS DE TÊNIS
(SAIBRO E CIMENTO)

ESTACIONAMENTO
E MUITOS JARDINS

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